Pflicht zu Feuerschutzabschlüssen in Treppenhäusern — wirkt landesrechtlich auch in NRW über die BauO NRW. Sonderbauverordnung ergänzt für Pflege, Schulen, Versammlungsstätten.
Eine Brandschutztür ist ein bauaufsichtlich zugelassener Feuerschutzabschluss. Sie verzögert die Brandausbreitung, hält Flammen und Rauch zurück und schützt Flucht- und Rettungswege für eine definierte Zeit — 30, 60 oder 90 Minuten, klassifiziert als T30, T60, T90 nach DIN 4102-5 und parallel als EI30, EI60, EI90 nach EN 13501-2. In jeder Liegenschaft in Olfen mit mehr als einem Brandabschnitt sind sie das zentrale Bauteil, das aus einer geprüften Wand erst einen funktionierenden Brandabschnitt macht.
Im Unterschied zu einer normalen Innentür muss eine Brandschutztür im Brandfall verriegeln. Jede einzelne Tür kommt mit Übereinstimmungserklärung und abZ-Nummer, gehört in das Wartungsbuch der Liegenschaft und wird im Schadensfall vom Sachverständigen oder Versicherer geprüft. Ohne lückenlose Dokumentation hängt im Brandfall die Versicherungsleistung in der Luft, in Olfen und überall sonst in NRW.
Die Wartungspflicht ist klar geregelt: nach DIN 14677 und Herstellervorgabe mindestens jährlich, durch einen zertifizierten Fachbetrieb, mit Eintrag ins Prüfbuch. Geprüft werden Schließverhalten, Dichtungen, Schloss und Beschläge, Zarge, Verglasung und das Zulassungsschild. Hochfrequentierte Türen — in Schulen, Kliniken, Einzelhandel und Logistik in Olfen — werden oft halbjährlich gewartet, weil Dichtungen und Türschließer schneller altern.
Sanierung und Nachrüstung im Bestand ist häufig kostengünstiger als der Komplettaustausch. Wir prüfen vor Ort, ob ein Bestandszarge erhalten und nur das Türblatt erneuert werden kann, oder ob das Brandschutzkonzept eine neue Position verlangt. In Olfen sehen wir alle Bauphasen: Neubau, Sanierung großer Bestände, Einzeltausch nach Mängelbericht oder kompletten Austausch nach Brandschau-Bescheid.