Brandschutztüren sind wartungspflichtig — nach den einschlägigen Verwendbarkeitsnachweisen mindestens jährlich, durch einen Fachbetrieb, mit lückenloser Dokumentation. Diese Pflicht trifft den Betreiber persönlich. Ein Wartungsvertrag mit uns erfüllt diese Pflicht — mit planbaren Kosten und ohne Terminaufwand auf Ihrer Seite.
Das Standard-Intervall ist jährlich. In hochfrequentierten Bereichen oder nach Eingriffen können kürzere Intervalle nötig sein.
Die Wartungspflicht für Brandschutztüren ergibt sich aus mehreren Quellen, die zusammen ein klares Bild ergeben: regelmäßige Wartung durch einen Fachbetrieb, dokumentiert im Prüfbuch, persönliche Verantwortung des Betreibers. einschlägiger Verwendbarkeitsnachweis regelt die Grundsätze der Instandhaltung, einschlägiger Verwendbarkeitsnachweis die Sachkundigenprüfung feuer- und rauchdichter Abschlüsse. Die Landesbauordnungen — in NRW die BauO NRW — definieren die Betreiberpflichten, die Betriebssicherheitsverordnung ergänzt sie für Arbeitsstätten. Die Herstellervorgaben sind die letzte, zwingende Quelle: nur ihre Einhaltung erhält die Zulassung jeder einzelnen Tür.
| Standard | 1× jährlich | Pflicht-Intervall für alle Brandschutztüren — auch wenn die Tür kaum bewegt wird. Voraussetzung für den Erhalt der Zulassung. |
| Hochfrequenz | halbjährlich | Kliniken, Schulen, Einzelhandel und Logistik — überall, wo eine Tür hundertfach täglich bewegt wird. |
| Sonderwartung | nach Schaden / Eingriff | Nach Kollisionen, Reparaturen oder baulichen Veränderungen im Türumfeld — separate Begutachtung. |
| Sichtprüfung | laufend (Betreiber) | Zwischen den Wartungsterminen ist eine Sichtprüfung durch den Betreiber bei Auffälligkeiten Pflicht. |
Feste Kosten pro Tür pro Jahr, automatische Terminierung, Prioritätszuteilung bei Reparaturen — Wartungsvertrag schlägt Einzelauftrag in jeder Hinsicht.
Jährliche Wartung mit Protokoll, Mängelbericht und Eintrag ins Prüfbuch.
Basis + halbjährliche Sichtprüfung + 10 % Rabatt auf Ersatzteile + Terminservice.
Plus + 24h-Notdienst + Reparatur-Inklusiv bis definierter Stundenzahl + bevorzugte Terminzuteilung.
Alle Preise zzgl. MwSt. Wartungsverträge auf Stückzahlbasis kalkuliert.
Wir arbeiten in allen typischen Bauarten — vom Mehrfamilienhaus bis zum Industriekomplex mit hunderten Bauteilen pro Standort.
Kern der Wartung — pro Tür, pro Jahr, mit individueller Identifikation im Prüfbuch.
Antrieb, Steuerung, Sicherheitseinrichtungen, Dichtungen — in einem Termin mit den Türen.
Jährliche Sachkundigenprüfung nach den einschlägigen Verwendbarkeitsnachweisen — Rauchmelder-Tausch alle 5–8 Jahre.
Sichtprüfung auf nachträgliche Verletzungen — der häufigste Mangel bei Brandschauen.
Datum, Techniker, Tür-Nummer und Standort — jede Position einzeln dokumentiert.
Alle Prüfpunkte abgehakt mit Befund — keine Lücke, kein „k. A.“ ohne Begründung.
A = sofortige Behebung nötig, B = innerhalb definierter Frist, C = kosmetisch oder optional.
Mindestens ein Foto pro Tür, bei Mängeln zusätzliche Detailaufnahmen mit Beschreibung.
Eintrag ins Prüfbuch / die Objektdokumentation — analog oder digital, je nach Vereinbarung.
Systematische Abarbeitung — jede Tür gleich, jede Position dokumentiert.
Pro Tür pro Jahr — kalkulierbar im Budget, keine Überraschungen.
Wir kommen, wenn die Frist läuft — Sie müssen sich an nichts erinnern.
Lückenloser Nachweis für Versicherung, Brandschau und Geschäftsführungshaftung.
Wartungskunden gehen vor — schnellere Termine bei akutem Bedarf.
Schließt die Tür selbstständig und vollständig? Schließgeschwindigkeit korrekt?
Brandschutz- und Rauchschutzdichtungen auf Vollständigkeit, Verschleiß, Spaltmaße prüfen.
Drücker, Schließbleche, Bänder, Verriegelung, Entriegelung — Funktion und Befestigung.
Feste Verbindung zum Baukörper, keine Lockerung, keine Risse im Putz oder Mörtel.
Wo vorhanden: Intaktheit, Dichtheit, Herstellerstempel und Zulassungsschild.
Zulassungsschild lesbar, Fluchtweg-Kennzeichnung sichtbar, Türblatt unbeschädigt und nicht verzogen.
Einmalige Bestandsaufnahme mit Mängelliste — der ideale Einstieg vor dem Wartungsvertrag.
Was bei der Wartung als auszutauschen identifiziert wird, montieren wir direkt mit.
Ratgeber-Artikel mit der vollständigen Übersicht aller Pflichten — Türen, Tore, Anlagen, Abschottungen.
Senden Sie uns Anzahl Türen, Standort und letzten Wartungstermin — wir melden uns mit einem Festpreis-Angebot pro Tür und Jahr.
